A 10 minutes de Sainte Geneviève, 10 minutes de Beauvais, située dans un village calme avec écoles et petit commerces sur place, à proximité immédiate d'un axe routier, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez de deux chambres dont une suite parentale, d'un vaste séjour/salon prolongé par une extension d'environ 46 m2, exposée Sud/Sud-Ouest avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée (ouverture possible selon vos envies). a l'étage, deux chambres, un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison dispose également de deux WC, un par niveau. Implantée sur un terrain de 496 m2 sans vis-à-vis, avec vue sur les champs, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Côté extérieur, un abri de jardin, un garage et une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Cette maison combine espace, fonctionnalité et tranquillité. Elle s'adapte facilement à différents modes de vie, avec la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité chez TIMMOS !Contactez Gonçalo au 0628597844 pour une visite. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )