Maison ancienne aux beaux volumes
174 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 810 €/mois.
*A partir de 810 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
85210 - Sainte Hermine
Ref : 6766
Informations générales
- ref : 6766
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 176 m2
- Surface carrez : 176 m2
- Surface terrain : 336 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 91 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 0
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Réf. 6766 - SAINTE-HERMINE, proche centre ville, dans quartier calme. Découvrez sans tarder cette maison ancienne d'environ 176m2 hab. et composée au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une pièce avec fournil et une buanderie.
A l'étage : un palier, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC.
Garage en tôle d'environ 100m2.
Terrasse. Pas de terrain.
Les + : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif...
Prix : 174 500 EUR dont 9 500 EUR d'honoraires agence, soit 165 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
