Maison Jumelée F6 - A rénover sur Sainte-Suzanne L'agence NAT-Immobilier vous présente cette maison F6 jumelée d'un coté , idéalement située dans le quartier calme de Bagatelle à Sainte-Suzanne. Avec ses 140m² habitables sur une surface totale de terrain de 265m², cette propriété offre un potentiel immense pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Véranda fermé, salon, salle à manger, grande cuisine, 2 chambres, une pièce polyvalente (bureau ou dressing), salle de bains et WC séparé. - Étage : 3 chambres. - Extérieur : Possibilité de construire un garage pour une voiture à l'avant de la maison et une cour bétonnée à l'arrière, offrant la possibilité d'aménager un cagibi. Points forts : - Situation idéale à proximité de toutes commodités et transports en commun. - Idéal pour les PROMOTEURS et INVESTISSEURS cherchant un projet de location avec un potentiel de rentabilité attractif. //// ATTENTION GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR //// Vous offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un énorme potentiel dans un quartier paisible et recherché. ? Contactez Anaïs Fessard pour plus d'informations : Téléphone : 0692372872 Email : anais.fessard@nat-immobilier.fr Nat Immobilier ? Votre rêve, Notre engagement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )