Maison SAINTES 171 m2
399 000€ *A partir de 1 853 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
17100 - Saintes
Ref : 1536
Informations générales
- ref : 1536
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 171 m2
- Surface carrez : 171 m2
- Surface terrain : 2 190 m2
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1825
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
SAINTES 2 km : Très agréable maison de village atypique et lumineuse 171 m² idéale pour les âmes d'artistes car son terrain 1 290 m² orné d'une piscine 5 x 10 est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez de belles pièces de vie, Trois grandes chambres et deux salles de bains. Plusieurs dépendances vous y attendent, un adoucisseur d'eau dernière génération, des récupérateurs d'eau + un chai et une cuisine d'été proche de la piscine pourront aisément se transformer en gîte. Paisible. Classe énergie : D 204 / D 42 (référence 1536) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
