Maison Salignac Sur Charente 137 m2
315 000€ *A partir de 1 463 €/mois.
7 Pièces
2 Chambres
17800 - Salignac sur Charente
Ref : 1507
Informations générales
- ref : 1507
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 1 280 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 132 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1980
- Orientation : E
- Piscine
- Cheminée
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
SALIGNAC SUR CHARENTE : Superbe maison 137 m² comprenant une grande et lumineuse pièce à vivre 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée puis 1 chambre à l'étage et 2 bureaux de 8.30 m² pouvant servir de 3 et 4ème chambres. Le jardin 1280 m² est orné d'une piscine 10 x 5 avec dôme motorisé (Liner et pompe récents). Vous découvrirez aussi un grand garage, un barbecue couvert et de nombreuses fonctionnalités agréables (portail automatique, visiophone, interphone, adoucisseur...) Classe énergie : C 132 / A 4 (référence 1507) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
