Maison en pierre avec jardin clos et vue sur les vignes
- ref : -CR5568BS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 168 m2
- Surface carrez : 168 m2
- Surface terrain : 508 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
Le hall d'entrée s'ouvre sur la cuisine, quelques marches à gauche, et sur la salle à manger à votre droite.
La salle à manger est en forme de L avec des murs en pierre apparente et une cheminée avec un poêle à bois. Une grande fenêtre donnant sur la rue et une porte ouvrant sur la terrasse couverte laissent entrer la lumière du soleil.
La cuisine équipée avec un garde-manger à l'arrière date des années 90. Elle possède 2 ouvertures, une fenêtre donnant sur la rue et une porte ouvrant sur la terrasse couverte. De la terrasse, vous pouvez descendre dans la cour fermée.
Dans le couloir d'entrée, il y a des toilettes séparées.
Après la salle à manger, un couloir mène à deux chambres avec un parquet et des fenêtres ouvrant sur la cour, une salle de bain et un couloir. Des marches vous mènent à un grand salon sous les très hauts pignons qui montrent les magnifiques poutres en chêne d'origine. Le sol est en parquet et une fenêtre s'ouvre sur le jardin.
Des escaliers montent à une chambre d'enfant construite dans les combles avec une très basse porte afin de préserver la structure des poutres. Une autre chambre se trouve à côté du salon, avec quelques marches à gravir.
Depuis le salon, des escaliers vous mènent à 2 pièces, semi enterrées, avec des fenêtres donnant sur le jardin.
Ces pièces supplémentaires chauffées (non comptabilisées dans l'espace habitable) peuvent être utilisées pour le stockage ou être transformées en espace habitable avec quelques travaux d'isolation et de ventilation.
La deuxième pièce a une porte ouvrant sur le magnifique jardin clos avec des arbres, un puits et un four à pain.
Au-delà du jardin, les vignes de Santenay offrent un cadre magnifique pour des repas d'été en plein air.Une autre porte s'ouvre sur la cour fermée avec accès à un abri de jardin/atelier, la buanderie au rez-de-chaussée avec douche et toilettes, et la belle cave viticole cistercienne.Deux caves supplémentaires disponibles pour le stockage.
De la cour, une porte s'ouvre sur la rue avec des escaliers montant au niveau de la rue et un vol d'escaliers vous mène à la terrasse couverte.
Un endroit parfait pour les amateurs de vin.
Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
