A 15 minutes de Sarlat : Maison contemporaine d'environ 157 m² avec piscine implantée sur un terrain d'environ 8035 m²

Située à environ 15 minutes de Sarlat et à proximité d'un village avec commerces et écoles, l'Agence Clairimmo vous présente cette maison contemporaine construite en 1999 d'environ 157 m² habitables, élevée sur 3 niveaux qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux donnant sur deux terrasses extérieures, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une chambre suitée donnant sur un balcon. En rez-de-jardin, vous verrez deux chambres, une buanderie, un large couloir utilisé comme dressing, une cave et un garage pouvant contenir deux véhicules. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 8035 m², fleuri et arboré mais non clôturé. Aux beaux jours, vous profiterez de la piscine 12x6 m au sel. Proche des principaux sites touristiques, ce bien peut convenir aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Points techniques : - Double vitrage PVC - Fosse septique 3000 L - Chauffage fuel

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 433€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )