vente maison 7 Pièce(s)

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village... Venez découvrir cette villa familiale 4 faces de 211 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur le salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27m² et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport ...), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son coin barbecue, la piscine (10X6), une cave, un double garage de 30m² et le local technique équipé d'un évier, une douche et wc. Le tout sur un agréable terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Pour une visite, contactez Jennifer RIBETTE, au 07x68x27x60x30 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER au 04x68x54x71x97 contact@gontier-immo.com Retrouvez nos biens à vendre sur notre site gontier immobilier d'Argeles sur mer 66.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )