Villa avec vue, piscine et double habitation sur 1 255 m² de terrain Cabinet Conseil en immobilier + de 25 ans d'expérience propose en exclusivité sur le village de SOUBES ( 3minutes de Lodève ) Maison d'habitation + dépendance La maison développe 162 m² habitables, répartis en deux espaces distincts : MAISON : 100 m² de plain-pied APPARTEMENT : 60 m² Les deux espaces peuvent être facilement réunis Grand salon / séjour lumineux avec cheminée et belle ouverture sur l'extérieur Cuisine aménagée spacieuse et fonctionnelle 5 chambres au total Une suite parentale avec douche à l'italienne 3 salles d'eau La maison est habitable immédiatement Superbe terrasse couverte avec vue dégagée Balcon filant Terrain arboré Piscine Espaces extérieurs en restanques Garage d'environ 38 m² pouvant faire office d'atelier Environnement très calme Potentiel locatif grâce à la dépendance A prévoir, rafraichissement extérieur et travaux de remise aux normes électriques - CLIMATISATION - TOUT A L'EGOUT - CHAUFFAGE AU FIOUL - TOITURE EN BON ETAT - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE Pour d'autres renseignements nous consulter.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )