Maison 158 m² + Grange 200 m² + Jardin 1 300 m² - Proche commerces

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219 900€ *A partir de 1 021 €/mois.
7 Pièces
64420 - Soumoulou
Ref : 401
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7 Pièces
64420 - Soumoulou
Ref : 401
Informations générales
  • ref : 401
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de salle de bains :2
  • Surface carrez : 158 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 323 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Double vitrage
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison T7 de 158 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : - 6 chambres - 2 salles de bain - Véranda lumineuse de 22 m² - Toiture neuve - Double vitrage Une grange d'environ 200 m² complète le bien : idéal stockage, atelier, projet professionnel ou futur aménagement. Terrain d'environ 1 300 m² avec jardin. - Beaux volumes - Fort potentiel d'aménagement - Proche commodités - Idéal grande famille ou investisseur DPE : E - GES : B Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3775€ a 5107€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez Larralde Edwige au 0652058627

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