EXCLUSIVITE - CHARME FOU POUR CET AUTHENTIQUE MAS DU XVIIEM
800 000€ *A partir de 3 715 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
06530 - Speracedes
Ref : V10002683
Informations générales
- ref : V10002683
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 192 m2
- Surface carrez : 192 m2
- Surface terrain : 3 629 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 256 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1650
- Orientation : S
- Piscine
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE - Splendide situation géographique pour cette demeure de caractère, s'organisant autour de 7 pièces principales (192m2) et proposant de multiples possibilités (chambres d'hôtes). Cette propriété possède une parcelle d'environ 3629 m2 dominant la campagne environnante à l'atmosphère champêtre (oliveraie) et autorisant des évolutions... Annexes : piscine, terrasse, remise et atelier indépendant. Situation très calme, environnement de tout premier ordre. 2. Proposition Coup de Coeur. SOLE AGENT - Lot of charm for this authentic Old Mas, built in the XVIIth century, proposing 7 main rooms in very good condition (192 m2) with lof of potentiel for either a family or a B&B. Truly attractive location, for this plot (3629 m2); dominating the countryside and authorising an evolution to enlarge the existing Mas. Annexs : Terraces, workshop and a swimming-pool. Superb location, very peacefull. Rare opportunity with lot of potential.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 96 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
