178 000€ *A partir de 827 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
65000 - Tarbes
Ref : 632
Informations générales
- ref : 632
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 350 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
VILLA 160m² 5 CHAMBRES +GARAGE+ATELIER + de photos et d'informations sur notre site Visite virtuelle en 360° disponible Visite live à distance type WhatsApp sur demande VILLA 160m² 5 CHAMBRES +GARAGE+ATELIER - Bonne performance énergétique : économie énergie, faible consommation et confort : Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur neuve (1 an). Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique (pompe à chaleur). - Construction traditionnelle. Gros oeuvre sain. Je vous propose de venir visiter cette nouvelle exclusivité de . Une grande maison qui s'organise sur 160m² habitables et qui offre de beaux volumes, un agencement confortable et la possibilité d'accueillir 2 familles sous le même toit : un appartement 2 chambres au 1er étage et un autre appartement en rez de jardin. Un escalier intérieur permet la communication avec les deux niveaux et un escalier extérieur permet d'individualiser l'accés au premier étage. La porte d'entrée s'ouvre sur l'espace de jour : - une cuisine bien éclairée par une fenêtre et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Cuisine assez grande pour accueillir une table pour les repas. - un grand séjour (salon et salle à manger) : très lumineux avec un accès direct sur la terrasse/balcon. Belle hauteur sous plafond. L'espace nuit propose : - Cinq grandes chambres avec placards. - Une salle de bain - Une salle d'eau - Des toilettes séparés. Attenant et communiquant avec l'habitation vous trouverez un grand garage/ buanderie 33m² et un grand atelier 26m². Le terrain est clos. Quartier calme et recherché car proche de tous services et commodités. Bus de ville au pied de l'habitaion. Maison saine et bien entretenue. A visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 085€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 8 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2010€ a 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
