MAISON ARCHITECTE GASSAN 154m² 5 CHAMBRES 1 BUREAU + SOUS-SOL 124m² + TERRAIN 5600m² MAISON ARCHITECTE GASSAN 154m² + 5 CHAMBRES 1 BUREAU + SOUS-SOL 124m² + TERRAIN 5600m² + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! Important : la piscine est vide. L'ancien liner a été enlevé. La finition reste à faire : liner ou résine ou carrelage. Je vous propose de venir visiter cette surprenante maison d'architecte situé dans un secteur recherché et apprécié par sa proximité aux services et commodités, par son voisinage et par son environnement champêtre. La porte d'entrée s'ouvre sur un bel espace de jour, confortable et bien éclairé par 3 baies vitrées, porte fenêtre et fenêtre. Vous aurez une grande salle à manger communiquant avec la terrasse, la piscine et le parc. Un ilot central/mange-debout fait la liaison avec la cuisine équipée (vue également sur la piscine et le parc). La cuisine communique également avec la grande terrasse sud via une porte fenêtre. Le grand salon avec cheminée est lui aussi très confortable : belle hauteur sous plafond, vue sur le parc et très bien éclairé par deux baies vitrées et une porte fenêtre. De plain-pied, vous aurez également une chambre avec salle de bain privative (baie vitrée donnant sur le parc), une seconde chambre avec placard, un bureau et des toilettes séparés. A l'étage, un large palier (à aménager en salon, espace lecture, musique...) donnant sur un grand balcon (superbe vue) distribue 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un escalier intérieur dessert le grand sous-sol 124m² (accessible aux véhicules). L'extérieur est fabuleux : grande terrasse au bord de la piscine, grand espace en herbe donnant sur la forêt et les coteaux environnants. Pas de vis à vis. A visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 409€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )