138 800€ *A partir de 645 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4626
Informations générales
- ref : 4626
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 1 588 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 61kgCO2/m2
- DPE : 310 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1940
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ Maison pleine de charme à découvrir sans attendre !Nichée au coeur d'un quartier calme et à deux pas des commerces, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal.Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un bureau et d'une cave.Un garage indépendant de plus de 60 m2 et un jardin arboré d'environ 1500 m2 complètent ce bien. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2720€ a 3740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
