vente villa 7 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ – Toulon Faron : Villa T7 avec piscine, vue dégagée et appartement indépendant Nichée sur les hauteurs prisées du Faron, cette villa de 173 m² (108 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et vue panoramique. Niveau principal (RDC) : Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), Une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Rez-de-jardin : Un appartement T2 indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Côté extérieur, vous profiterez de 3 terrasses, d'un superbe jardin paysager et d'une piscine traditionnelle à débordement, le tout avec une vue dégagée imprenable. Stationnement facile : un garage + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires. Un bien rare dans un cadre recherché –À visiter sans tarder ! LES CLÉS DU SOLEIL TOULON – 04 94 46 27 27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 256€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )