vente maison 7 Pièce(s)
610 000€ *A partir de 2 833 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
83200 - Toulon
Ref : 501V47407M
Informations générales
- ref : 501V47407M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 1 450 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1819
- Orientation : O
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
TOULON 83200 PROCHE LE REVEST - BASTIDE ATYPIQUE DE 1819. 110m² HABITABLE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1400m2. PISCINE, CHALETS HABITABLES ET STUDIO INDÉPENDANT. RARE SUR LE MARCHE.
Cette bastide au charme fou se compose de 3 chambres, 1 salon séjour de plus de 60m2 avec cuisine ouverte. Accès direct sur la terrasse surplombant une piscine maçonnée avec son pool house et une cuisine d'été. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC constituent le 1er étage, une grande suite arbore le 2e. 1 buanderie extérieure, 1 cave, 2 chalets en bois avec possibilité de location saisonnière et un studio indépendant complètent ce bien. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout possible.
LES PLUS : CACHET DE L'ANCIEN, LIGNE DE BUS, RENTABILITÉ SAISONNIERE
infos et visites au 04 94 00 77 77
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
