TOULON La Serinette, spacieuse maison de 166 m2 sur beau ter
599 000€ *A partir de 2 782 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 501V47564M
Informations générales
- ref : 501V47564M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 167 m2
- Surface carrez : 167 m2
- Surface terrain : 621 m2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 209 kWh/m2
- Année de construction : 1974
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
TOULON La Serinette, spacieuse maison de 166 m2 sur beau terrain avec garage et 2 stationnements sur la propriété.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de plus de 40 m2 donnant sur jardin, d'une grande cuisine et d'un wc.
À l'étage, l'espace nuit offre 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé.
Un garage et une buanderie viennent parfaire le tout.
À l'extérieur, vous profitez de 620 m2 de jardin avec plusieurs espaces à vivre et une piscine hors sol.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.
Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et plages (Cap Brun et du Mourillon).
Contactez-nous au 04.94.46.27.27 pour une visite ou toutes informations complémentaires.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
