EXCLUSIVITE Villa 120m2 sur 3000m2 de terrain TOULON OUEST
495 000€ *A partir de 2 299 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
83200 - Toulon
Ref : 917
Informations générales
- ref : 917
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 232 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE SWEET HOME Très belle villa de plus 200m2 de plancher sur 3 niveaux, sur 3000m2 de terrain au calme et située sur TOULON OUEST. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, 3 pièces et une cage d'escaliers reliant le rez-de-chaussée au 1er étage. - Au 1er étage : une entrée, une cuisine, un séjour salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. - Au 2ème étage : une pièce ammenagée. Elle dispose de la climatisation et du double vitrage. A remettre au goût du jour, énorme potentiel !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
