MAISON

Maison familiale à Tournan-en-Brie, proche gare. a quelques minutes à pied de la gare de Tournan-en-Brie (RER E / TER), cette maison bénéficie d?un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Aménagement intérieur : Sous-sol complet : Garage spacieux 60 m², chaufferie, cuisine d?été, cave et pièce polyvalente : de multiples possibilités (atelier, stockage) avec un potentiel d?aménagement à exploiter. Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Salon-séjour lumineux avec cheminée parfait pour les soirées d?hiver, Chambre avec cabinet de toilette, salle de bains, WC. A l?étage : Palier desservant deux grandes chambres, un bureau (idéal télétravail), Salle de bains, dressing et WC séparé. Extérieur : Dépendance pratique pour abri de jardin ou atelier. Terrain clos d?environ 863 m², parfait pour une piscine ou un espace de détente en famille Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations. Prix : 630 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3240 € et 4420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 373€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )