Maison 7 Pièces - 140 m2 avec studio indépendant

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente : SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300) Maison sur deux niveaux de 140 m² sur une parcelle de terrain de 563 m2 avec studio indépendant de 24 m2 La Maison se compose : Sur la partie Rez-de-chaussée : - D'une Entrée avec rangements ; - D'un Coin Buanderie ; - D'un WC ; - D'un Espace de Vie (Salon/Séjour/Cuisine) entièrement rénovée de 43 m2 ; Sur la Partie Etage : - D'une Grande Chambre de 21 m2 avec salle d?eau attenante (douche à l'italienne) donnant accès à un espace véranda de 11 m2 ; - D'une Chambre actuellement transformée en grand dressing ; - D'une Pièce avec point d?eau (Meuble vasque et douche) avec espace de rangements ; - De Deux autres Chambres de 12 m2 ; - D'un WC. La Maison possède également un Studio indépendant de 24 m2 avec petite cuisine et salle d'eau (douche et WC). L'entrée se fait sur le côté de la Maison. Un grand grenier pour le rangement. Piscine extérieure Abri de jardin Poêle à bois. Climatisation réversible. Chauffage Electrique. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 349.900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )