Sur l'axe Decize, Moulins
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
58300 - Toury Lurcy
Ref : VMA10001804
Informations générales
- ref : VMA10001804
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 156 m2
- Surface carrez : 156 m2
- Surface terrain : 3 003 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1985
- Orientation : E
- Cave
- Cheminée
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Sur la commune de TOURY LURCY « Les Oudilles », pavillon de plain-pied comprenant entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage grande pièce palière, 2 chambres, cabinet de toilette et WC.
Garage attenant, dépendance (atelier) , chalet bois.
Les plus: climatisation réversible, panneau solaire, portail et volets motorisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1600€ a 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
