Dans une maison de village au coeur du centre-ville et proch
349 000€ *A partir de 1 621 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
13530 - Trets
Ref : 874V104M
Informations générales
- ref : 874V104M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 70 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien https://www.youtube.com/watch?v=B3D-9EglA28 ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube
Dans une maison de village au coeur du centre-ville et proche de toutes les commodités, splendide appartement de type 5 de 120 m² environ en duplex et dernier étage.
Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 40 m² exposée sud avec cuisine équipée, de trois grandes chambres, d'une magnifique salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau.
Enfin, si vous le souhaitez, vous pourrez aménager les 70 m² de combles. Prestations soignées et climatisation réversible.
Au rdc, appartement de type 2 en parfait état avec cave en sous-sol actuellement loué 730 euros.
RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
