640 000€ *A partir de 2 972 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
01600 - Trevoux
Ref : DV2542
Informations générales
- ref : DV2542
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 2 133 m2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 242 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1850
- Orientation : E
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
À 3 minutes de Trévoux, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé de 200 m², le tout sur une superbe parcelle de 2133 m² sans vis à vis ! Il se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée, d'une magnifique cuisine / salle à manger avec cheminée, un salon, une buanderie et un wc. À l'étage, 5 chambres, un bureau, une SDE avec WC, une SDB et un wc. Un garage double, un atelier / garage et une maison indépendante de 72 m² (à rénover entièrement) complètent ce bien. Tout à l'égout, chauffage gaz, à visite sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28893303)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 102€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 102€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
