Opportunité d'acheter cette propriété avec 5,45 ha de terrain avec une vue sur la campagne et les Pyrénées. Située dans un jolie village à 2 minutes de Trie-sur-Baise avec toutes commodités, cette maison habitation et grange attenante sont à restaurer à son goût. La ferme d'origine a été partiellement restaurée, y compris double vitrage au rez-de-chaussée et installation électrique aux normes (3 pièces à terminer), et offre un logement avec entrée, salon, cuisine, salle à manger, arrière-cuisine, deux salles de bain et trois chambres. Pièces spacieuses et lumineuses - salon 30m2 et salle à manger 33,5m2. Les granges attenantes avec 3 boxes chevaux. Superbe opportunité pour une maison privée équestre. Accès: A 40 minutes d'aéroport Tarbes / Lourdes A 1h40 minutes d'aéroport Toulouse Blagnac A 3 minutes du supermarché Lalanne Trie Vallées Pyrénéens à 30 minutes ** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 945€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )