170 000€ *A partir de 789 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
32230 - Troncens
Ref : 834
Informations générales
- ref : 834
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 142 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Surface terrain : 6 630 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 205 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1979
- Orientation : S
Descriptif
Maison de campagne de 142 m2 habitables environ avec 5 chambres dont 2 de plain pied.
En bout de chemin privé, sans nuisances ni vis à vis, sur 6630 m2 de terrain, très belle vue sur les coteaux et Pyrénées.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour toute information complémentaire veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, agent commercial du groupe Bernadie Immobilier,immatriculé au RSACde Auch sous le numéro 438 793 879. BERNADIE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque/ www.géorisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2700€ a 3690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
