Maison de standing à vendre – Proche Yvetot

marqueur vente
750 000€ *A partir de 3 483 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
76190 - Valliquerville
Ref : TDIE-Q0P-FQC
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7 Pièces
6 Chambres
76190 - Valliquerville
Ref : TDIE-Q0P-FQC
Informations générales
  • ref : TDIE-Q0P-FQC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 325 m2
  • Surface carrez : 325 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 148 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel
  • Alarme
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
Leforestier immobilier vous présente cette superbe maison familiale de 350 m² sur parc paysager, sans vis-à-vis, avec double garage. Prestations haut de gamme : 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain, beaux volumes lumineux, salon avec cheminée Polyflam, cuisine rénovée, bureau, salle de jeux, salle de musique. Chauffage géothermique, visiophone, alarme, portail électrique, adoucisseur. Façade en bois de mélèze, toiture en ardoises d'Angers, huisseries de qualité. À 5 min des commerces, gare SNCF (Paris direct), accès rapide Rouen/Le Havre. Référence agence : 5647
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 162 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LEFORESTIER IMMOBILIER au 02 35 50 27 60

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