Vente Interactive : Villa de charme avec vue mer sur la côte d’Albâtre

Leforestier immobilier vous présente en vente interactive, à Sainte-Marguerite-sur-Mer, à proximité de Dieppe et Varengeville, cette élégante villa du XIXe siècle avec maison d'amis, parc arboré et vue panoramique sur la mer. Un emplacement rare, un cadre préservé Située au bout d'un chemin discret, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, typique de la région de Varengeville-sur-Mer. Le parc, planté de pins, magnolias et hortensias, encadre la villa principale et son annexe. Une villa avec spectaculaire vue mer Construite à la fin du XIXe siècle, cette maison de caractère offre de beaux volumes sur trois niveaux, majoritairement tournés vers la mer. Au rez-de-chaussée : double séjour, cuisine, bureau et WC. Aux étages : cinq chambres, salle de bain, salle de douche et pièce à aménager. Travaux à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une maison d'amis indépendante Le gîte « Brimborion », entièrement aménagé, dispose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, chambre et dortoir. Parfait pour recevoir ou louer en saison. Entre nature, art et mer À deux pas de Varengeville, célèbre pour ses jardins, son église perchée sur la falaise et ses paysages peints par les impressionnistes. Plage, restaurants et commerces à proximité. À 2h de Paris, un lieu de villégiature exceptionnel. —- Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Référence agence : 5665

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 116 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 127€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )