A 3 km du centre ville de Sarlat, Périgord Noir

Construite dans les années 70, cette maison classée « architecture contemporaine remarquable » lovée dans un jardin arboré, profite d'une vue sur la vallée environnante, observable depuis sa terrasse et sa piscine à débordement: La maison principale : Sur plusieurs niveaux : - Hall d'entrée - Penderie avec WC - Chambre avec penderie - 2 chambres - Salle d'eau - Dressing - Chambre en suite ouvrant sur jardin - Cuisine - Séjour - Pièce de vie ouvrant sur terrasse bois - Espace bureau - Buanderie avec salle d'eau et WC - Cave Non attenant, la maison d'amis en pierre du pays : - Pièce de vie avec cheminée ouverte - Cuisine - Salle d'eau et WC indépendant - Chambre en mezzanine Non attenant : - Garage avec ancienne étable - Garage ossature bois Jardin arboré Terrain de 02Ha 32a 57Ca Piscine à débordement Confort : - Chauffage centrale gaz propane - Climatisation réversible en partie - Assainissement : fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 950 000 euros net vendeur - 45 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 4,74% TTC du prix net vendeur. Mandat Exclusif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 625€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )