Maison de ville Avec Potentiel
76 950€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 357 €/mois.
*A partir de 357 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : EB MMI 204
Informations générales
- ref : EB MMI 204
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 904 m2
- GES : 62kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
Descriptif
Maison de ville Avec Potentiel Charmante maison de Ville datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 119 m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, un couloir desservant un WC, une salle d'eau ainsi qu'un local chaudière.
à l'étage, un palier distribue 4 chambres offrant de beaux volumes.
à l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m2 ainsi que d'un terrain clos de 904 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison au fort potentiel, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 086€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3660€ a 5020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
