Pavillon récent - VIERZON PROCHE CENTRE-VILLE
210 900€ *A partir de 979 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0462NAM
Informations générales
- ref : 0462NAM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 149 m2
- Surface carrez : 149 m2
- Surface terrain : 1 058 m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2014
Descriptif
Pavillon récent - VIERZON PROCHE CENTRE-VILLE À proximité des écoles et du centre-ville, ce super pavillon de 2014 avec accès de plain-pied à l'arrière et sous-sol semi-enterré saura vous séduire. Il offre en rez-de-chaussée : un vaste séjour avec placards de rangements, poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, accès terrasse ; un dégagement donnant accès à 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparés. Le sous-sol peut accueillir un studio. Il possède actuellement une belle pièce aménagée en bar, une buanderie avec espace cuisine, douche et toilettes, et un grand garage pouvant recevoir deux véhicules et un bel atelier. Le tout sur un terrain clos d'environ 1058m². Belles prestations : climatisation réversible avec pompe à chaleur, portail motorisé, porte de garage sectionnelle, etc. Votre contact Nathan AUBRUN Agence Espace Immo Tel 0603226106
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 315€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 357€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
