159 500€ *A partir de 741 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0407JDMpi
Informations générales
- ref : 0407JDMpi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 4 500 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Cheminée
Descriptif
Maison divisée en deux logements - PROCHE VIERZON À 5 minutes de Vierzon, maison divisée en deux logements dans une agréable petite commune boisée. Cette grande maison de 250m² habitables comprend : - au RDC : une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, trois chambres, un WC, une SDD, une SDB avec WC, une cuisine et une cuisine d'été. - au 1er étage : un Apt indépendant avec possibilité de rattachement avec le RDC. On y trouve un palier desservant une cuisine, un salon, deux chambres et un salle de douche avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 4500m² comprenant une partie jardin et l'autre partie prévue en parking extérieur, on y retrouve un garage et des dépendances. De nombreuses possibilités pour cette maison atypique. Idéal pour Air-BNB ou maison d'hôte. Votre contact Fabrice Perez Agence EspaceImmo Tel 0613443351
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0619014820 / 0619014820 f.perez@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC :
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 78% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)