121 500€ *A partir de 564 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
18100 - Vierzon
Ref : 0464FPM
Informations générales
- ref : 0464FPM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 174 m2
- Surface carrez : 174 m2
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Maison type longère - VIERZON PROCHE CENTRE Maison type longère t7 proche centre-ville, avec commodités au RDC. Cette grande maison d?environ 175m² habitable de suite, vous offre : - au RDC : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour avec cheminée et cave à vin, 2 grande chambres, une salle de douche, un cellier et un toilette. - au 1er : un palier qui dessert 3 chambres, une salle douche et un toilette. Le tout sur un terrain d?environ 524m² et un garage. Beau terrain sans vis-à-vis avec cour d?eau au fond. Votre contact Mr Perez Fabrice Agence Espace Immo Vierzon Tel 0613443351
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 245€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 72% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
