VILLERS BOCAGE - Maison 3 chambres avec grand terrain

Nous vous proposons à la vente cette maison aux portes de Villers-Bocage, dans un environnement verdoyant et bucolique. Cette maison des années 70 de plain-pied surélevé avec un rez de jardin entièrement aménagé se compose : - d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon-séjour de 30m2 avec accès à une terrasse, de trois chambres de 14,50m2, 14m2 et de 10m2 et d'une salle d'eau. Le rez-de-jardin se compose d'une salle de réception spacieuse avec bar, cuisine et pièce pouvant être un bureau, un atelier d'environ 40m2 qui séduira les bricoleurs, professionnels comme amateurs. Vous recherchez un cadre naturel hors du commun ? Les 5000 m2 de terrain bordé par la Seulline et joliment paysagé avec un étang sauront vous séduire. Contactez moi pour organiser une visite. Yannick FOUSTOUL, agent commercial RSAC CAEN 981 274 772 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )