Dans un endroit paisible, au creux d'un écrin de verdure, venez visiter cette belle maison de 141m2 pleine de caractère, à rénover. La maison se compose ainsi : A l'étage: salon/séjour, cuisine, W.C séparé, salle d'eau, 4 chambres. Au rez-de-chaussé: une chambre, cuisine d'été, bureau, salle d'eau avec W.C, cave ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un coin bricolage ou de nombreux rangements. Jardin d'environ 300 m2 sans vis à vis. Projet éligible à l'ECO PRET A TAUX ZERO de 50 000 EUR pour la rénovation énergétique. Pour toutes demandes d'informations complémentaires contactez Alex de l'agence ESTIA ( RSAC: 915 386 510 ) CPI: 5401202100000013 Prix du bien : 210 000 EUR HAI Taxe foncière : 1580 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A bientôt ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 990€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )