SPACIEUSE MAISON ANCIENNE AU COEUR DE VOUVRAY

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295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
37210 - Vouvray
Ref : 4728
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7 Pièces
5 Chambres
37210 - Vouvray
Ref : 4728
Informations générales
  • ref : 4728
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface carrez : 175 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • GES : 68kgCO2/m2
  • DPE : 308 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1723
  • Orientation : S
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Située au coeur de Vouvray, cette maison ancienne au charme indéniable vous permettra de profiter de ses commerces et services. Construite sur 3 niveaux, elle se compose d'un salon ouvrant sur un joli jardin exposé plein sud à la vue dégagée, une salle à manger/cuisine, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc. Une pièce partiellement aménagée peut agrandir la maison. En complément, une cave et un appentis ouvrant sur le jardin. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur. Amoureux de l'ancien et d'un village renommé, venez la visiter !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 839€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez CHART'IMMO au 0247520992

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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