Vouzon : Maison récente dans un cadre bucolique

Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 171 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison T7 offre un véritable cocon familial au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour le confort du quotidien et les moments de partage. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le jardin arboré de 5 726 m², véritable écrin de nature où calme et sérénité règnent. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain arboré, espaces de détente, potentiel d'aménagement, un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis grâce à une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Le plus : une adorable maisonnette indépendante d'environ 65 m², nichée dans le jardin, attend d'être rénovée selon vos envies. Maison d'amis, gîte, atelier, espace professionnel ou projet locatif, elle offre un potentiel rare et plein de charme. Une propriété coup de cœur où modernité, nature et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )