MAISON DE MAITRE 15 MIN D AGEN
650 000€ *A partir de 3 018 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
47000 - Agen
Ref : 3311UBI
Informations générales
- ref : 3311UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 300 m2
- Surface carrez : 300 m2
- Surface terrain : 4 992 m2
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 195 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
EN COTEAU 15 minutes Nord AGEN, très belle vue sur la campagne environnante, sur terrain environ 4992 m², piscine chauffée, Maison composée d'un hall d'entrée traversant, cuisine spacieuse équipée, salle à manger, double salon, trois chambres, bureau, salle d'eau wc, chambre parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche), wc, cave, double garage séparé avec pool house
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
