vente propriété 8 Pièce(s)
1 950 000€ *A partir de 9 055 €/mois.
8 Pièces
8 Chambres
30470 - Aimargues
Ref : 255V4640M
Informations générales
- ref : 255V4640M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :8
- Surface habitable : 500 m2
- Surface carrez : 500 m2
- Surface terrain : 50 000 m2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1787
- Cheminée
Descriptif
Demeure en petite camargue situé à 10mn des plages et 20 mn de l'aéroport de Montpellier. Sublime bâtisse historique en pierre édifiée en 1787, au centre d'un parc de deux hectares arboré avec bassin, piscine et potager, écuries, boxes et carrières, jacuzzi spa, arrosage automatique, portail automatique buanderie , cheminée Exceptionnelle salle de réception et caveaux. Une occasion unique de vivre dans un lieu privilégié. Dossier sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 250 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 255€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 255€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
