VILLA AVEC TERRAIN ALBA LA ROMAINE
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
07400 - Alba la Romaine
Ref : 202518
Informations générales
- ref : 202518
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 234 m2
- Surface carrez : 234 m2
- Surface terrain : 1 232 m2
- GES : 59kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Terrasse
Descriptif
Grande maison située à deux pas du centre du très beau village d'Alba la Romaine et de ses commodités.
Le bien présente de beaux volumes avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Le logement principal se compose d'un grand séjour ouvrant sur une veranda et une terrasse profitant d'une belle vue dégagée.
Une cuisine, trois chambres une salle de bains et un WC indépendants sont également présents à l'étage.
Le RDC accueille le garage et offre un très bel espace avec la possibilité de créer un second logement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le terrain entièrement clôturé et arboré permet de stationner les véhicules sur la propriété.
- SL_1750046537
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 116 780€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3500€ a 4790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
