MAISON AVEC GRANGE

MAISON AVEC GRANGE FIVE STARS IMMOBILIER agence de LONGUYON Maison de village rénovée, d'une surface de 237 m2, construite sur un terrain de 1522m2. Elle se compose ainsi: RDC: Une entrée, une cuisine, un grand salon avec cheminée à l'âtre, une grande salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle de bain ( baignoire + douche ) et une buanderie. A l'étage: Une mezzanine, 4 grandes chambres et une salle de bain. Annexe: Entrée directe de la maison sur la grange de 200m2 environ + dépendance de 35 m2 et terrain d'environ 1000m2. Technique: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central bois + 2 ballons tampon de 1000 litres (de 2021), 1 chaudière fioul + cheminée. Fosse septique. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SCHNEIDER Stéphanie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )