Découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1920, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 180 m² habitables, cette propriété spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison de 8 pièces, comprenant 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains, les 2 WC et la cuisine équipée et indépendante vous garantissent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la terrasse vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Le vaste terrain de 20 020 m² vous offre un espace vert privilégié, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et à créer des souvenirs inoubliables. a moins de 15 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3486.00 et 4716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )