Maison

226 000€ *A partir de 1 049 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
71400 - Autun
Ref : 267
Informations générales
- ref : 267
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 190 m2
- Surface carrez : 190 m2
- Surface terrain : 1 038 m2
- GES : 26kgCO2/m2
- DPE : 236 kWh/m2
- Année de construction : 1945
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Centre ville, à proximité des écoles, supermarché, services.. Cette SPACIEUSE MAISON année 1950 vous offre 2 appartements distincts. Rez-de-jardin avec 2 garages + celliers. 1er niveau, appartement T3 à rajeunir, au 2ème niveau: duplex rénové de 123 m2 , entrée, cuisine récente équipée et aménagée, séjour/salon traversant avec cheminée, spacieuse salle de bains double, grand cellier, 3 chambres mansardées, dressing, bureau, wc, Accès par cour avec portail électrique. Terrain clos de 1000 m2 avec vaste hangar et verger. A voir rapidement ! Brigitte DESCHAMPS. 06 41 83 41 80. Agence MORVAN PATRIMOINE AUTUN(réseau NEYRAT), pour toute information complémentaire, merci de vous rendre sur le site agence: www.morvan-patrimoine.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)