MAISON EN IMPASSE AVEC JARDIN DEUX HABITATIONS

Ref:3194LB Que ce soit pour un rapprochement familial en résidence principale ou à la recherche d'un investissement pour du locatif ou pour un projet professionnel. cette maison est idéale pour s'adapter à tous vos projets. Elle est composée de deux appartements permettant un revenu de rapport. L'appartement du rdc est très spacieux il se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin fleuris. Une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé, avec un accès à l'étage et au garage. A l'étage la maison se compose d'une spacieuse véranda permettant un coté arboré. Un salon salle à manger spacieux et une cuisine semi ouverte. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparé. Au fond d'une impasse, à proximité des commodités, des bus, de la gare Tgv et des commerces. Un rafraichissement est à prévoir afin de créer votre touche personnelle selon votre projet. Une visite rapide s'impose pour des projets multiples

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 902€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )