Immeuble de 184 m2 (2 appartements) + grenier aménageable + garage (2 places)
119 000€ *A partir de 553 €/mois.
8 Pièces
62450 - Bapaume
Ref : 3775
Informations générales
- ref : 3775
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 184 m2
- Surface carrez : 184 m2
- Surface terrain : 287 m2
- GES : 70kgCO2/m2
- DPE : 450 kWh/m2
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1930
- Cave
Descriptif
Immeuble de 184 m2 + grenier aménageable composé de 2 appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 97,50 m2 : hall d'entrée, une salle de séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc et une pièce (jardin d'hiver). Chauffage central au Gaz. Le 1er étage est composé d'un appartement de 86,80 m2 comprenant une salle de séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et wc. Chauffage central au Gaz. Un grand grenier facilement aménageable (possibilité de créer un autre logement). Une cour intérieure. Un grand garage commun. Les 4 caves comprennent notamment une chaufferie (la chaudière gaz alimente les 2 appartements). Toiture en très bon état.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
