Deux maisons sur airial 8000m2
372 000€ *A partir de 1 727 €/mois.
8 Pièces
5 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 499-BP
Informations générales
- ref : 499-BP
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 285 m2
- Surface carrez : 285 m2
- Surface terrain : 8 000 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1850
- Terrasse
Descriptif
AU CALME, à 20 minutes du centre en direction du bassin d'ARCACHON, sur un airial de 8000m2, 2 maisons girondines entièrement rénovées et habitables de suite. L'une de 200m2 et l'autre de 85m2. Grange-atelier, bûcher-parc à cochon, four à pain-remise, puits. Doubles vitrages bois. Isolations en liège et laine de bois. Toitures récentes. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 142 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 602€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 602€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
