Découvrez cette magnifique maison de campagne de 235 m2, alliant élégance et charme. Avec son entrée privée de 90 m, son parc arboré et son intérier spacieux. Cette maison solidement construite est en bon état structurel, offrant une opportunité fantastique de rénovation et de rafraichissement. Apportez votre touche personelle pour restaurer son ancienne gloire. La propriété dispose d'une piscine qui nécessite une rénovation pour briller à nouveau. Imaginer vous détendre au bord de la piscine les jours d'été chauds. Acec ses pièces spacieuses, son cadre privé et pottentiel de rénovation, cette maison de campagne est parfaite pour les familes cherchant un refuge paisible. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur L'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géàrisques: www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 117 500 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47 189% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 145 550€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )