Belle Maison au coeur des Pyrenees

Rénovée avec beaucoup de charme sur trois niveaux, l'entree ouvre vers une petite salon et grande buanderie et le majestueux escalier qui mène au premier étage. Ici se trouve la premiere des 4 chambres. A droite, le séjour avec sa belle cheminée en pierre et sa petite galerie qui surplomb l'escalier avec vues sur le village et des montagnes. La belle cuisine équipée ouvre sur la salle a manger qui a son tour donne accès aux jolies jardins et les deux superbes terrasses. Un très jolie escalier en colimaçon mène au 2eme etage et les 3 autres chambres, une avec accès direct au grande terrasse et tous avec vues sur le village ou les montagnes et un salle d'eau avec baignoire et WC indépendante. Une porte mène a l'extérieur vers les terraces et jardins qu'ils sont joliment plantées et complètement privées avec des vues magnifiques aux montagnes toute autours. La grange attenante de 50m2 est utiliser en garage et pour stocker le bois. Il y a également une place de parking devant la grange. Située a 25 minutes au sud de la ville animée d'Oloron Sainte Marie avec sa gare ferroviaire et sur le chemin de St Jacques de Compostelle cette village a une riche histoire religieux c'est une destination de pèlerinage depuis la période médiévale et offre toujours aux pèlerins une halte dans l'abbaye qui se trouve sur le chemin ?Via Tolosa.? Le village a un bon restaurant, boucher et depot de pains, toutes les autres commodités sont a seulement 10 minutes dans le village proche. Cette belle vallée tranquil des Pyrenees offre énormément de choix sportives entre les chemins de randonnées, notamment le GR10 et le chemin de St Jacques, le canyoning et descente en eaux vives, une centre de parapente et en hiver plusieurs stations de ski. Entourer par des marchés locaux et a seulement 30 minutes de le frontière Espagnol. Les aéroports de Pau, Lourdes/Tarbes et Biarritz sont tous a moins que 1hr30 de la propriété. Les plages de la cote Atlantique de Cap Breton ou Biarritz sont a 2hrs de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Louise LETEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )