Très belle villa contemporaine très bien entretenue - avec p
588 000€ *A partir de 2 730 €/mois.
8 Pièces
4 Chambres
03700 - Bellerive sur Allier
Ref : 24055
Informations générales
- ref : 24055
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 210 m2
- Surface carrez : 210 m2
- Surface terrain : 1 651 m2
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2003
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente une très belle villa contemporaine , de 2003, dans un quartier résidentiel de Bellerive/Allier. Sur un terrain arboré de 1651 m2 avec piscine, terrasses. De 210 m2 surface habitable, avec en vie de plain-pied, une belle entrée, un salon-séjour de 53 m2 très lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un bureau avec placard, une lingerie, une salle de bains avec douche et wc, une très grande chambre avec dressing, un wc. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, une salle de cinéma, une 3ème chambre avec sa salle d'eau. Un sous-sol de 70 m2 avec garage pour deux véhicules, une buanderie, cave. Chauffage gaz au sol. Double vitrage, climatisation,, aspiration centralisée, stores électriques, cheminée bois,
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
