Maison bourgeoise
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
8 Pièces
7 Chambres
30160 - Besseges
Ref : 301374957
Informations générales
- ref : 301374957
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :7
- Surface habitable : 226 m2
- Surface carrez : 226 m2
- Surface terrain : 3 330 m2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1917
- Piscine
Descriptif
Bessèges, commodités à pieds mais au calme, cette magnifique maison de maître vous offre, sur un terrain constructible de plus de 3000 m2 incluant une piscine, 7 chambres, un espace cuisine - salon - salle à manger de 53m2, 2 salles de bains, un grenier de plus de 80 m2 à aménager, de jolis espaces extérieurs avec une petite dépendance... Hormis quelques pièces à rafraîchir, ou à terminer, la maison a été rénovée il y a peu de temps. Très bel ensemble en pierre (sous le crépis) à venir visiter sans tarder. Réf 23/01413 www.itc-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 113 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 063€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 063€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
