marqueur vente
390 000€ *A partir de 1 811 €/mois.
8 Pièces
6 Chambres
91850 - Bouray sur Juine
Ref : 24-90
8 Pièces
6 Chambres
91850 - Bouray sur Juine
Ref : 24-90
Informations générales
  • ref : 24-90
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface carrez : 178 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 226 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Année de construction : 1900
Descriptif
Exceptionnel ensemble immobilier rénové avec le charme de l'ancien. Maison principale en pierre comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, séjour sur cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC sanibroyeur. Au dernier étage, un grenier isolé pouvant faire office de salle de jeux. Une maison indépendante de Plain-pied comprenant une entrée sur cuisine, un séjour, une chambre et une buanderie. Idéale profession libérale ou pour une famille intergénérationnelle. Cet ensemble bénéficie également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave voutée. Les commerces, les écoles et le RER C sont à proximité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 871€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650€ a 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez IDEAL IMMO au 01 69 27 11 00

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